Gyakran feltett kérdések (magyarul)

Elhelyezkedés

Hol van a lakópark ?

Marina di Nocera Terinese, Dél-Olaszország, Calabria

http://www.panoramio.com/photo/5671455

Milyen városok vannak a közelében?

Lamezia Terme, Nocere Terinese, Amantea-kikötö, Cosenza

Hogyan lehet megközelíteni?

Repülövel: Lamazia Terme repülö tér:

Magyarországról: Bécsböl közvetlen repülüjárat Lamezia Terme-be

Autóval: Rómától kb. 6 óra út.

Gyorsjáratú autóbusszal, illetve vonattal Rómától 4-6 óra.

Lakóparkról

Mekkora a lakópart teljes területe?

50.000 m2

Hány appartman van, illetve tervezett a lakópark területén most eladásra kínált 130 lakással együtt?

600 lakás

Mikor készülnek el a most eladásra kínált lakások átadásra?

Cca. 2010

Mikor várható, hogy a teljes lakópart elkészül?

A térképen látható fehérrel jelzett lakások, már elkészültek. A most eladásra kínált 130 lakás várható átadása 2010. A fennmaradó lakások várható befejezése a mostani eredményes értékesítéstöl függöen a rákövetkezö 2. évben fog elkészülni.

A lakópart “magánterület”?

Igen.

Rendelkezésre áll-e, illetve kérhetö-e az ismertetöben szereplö nagyobb, részletesebb térkép, tervrajz  a lakóparkról?

Természetesen igen. Amennyiben, erre igénye van, keressen meg bennünket és mi kérésére megküldjük Önnek. Email:  info@kodexconsulting.com

A lakástulajdonosok egész évben, folyamatosan, vagy csak korlátozott id?ben tartózkodhatnak az ingatlanban, illetve a lakóparkban?

Egész évben, korlátozás nélkül.

Lakásvásárlókról

Van-e meghatározott vásárlói kör?  (magánszemélyek, cégek?

Nincs. A lakásokat mind magánszemélyek, mind cégek, üzleti vállakozások is megvásárolhatják.

A lakástulajdonosok bérbeadhatják-e a lakást?

Igen. Az ingatlan saját tulajdonuk, így nincs erre vonatkozó korlátozás.

A potenciális vásárlók megtekinthetik-e a lakóparkot az építkezés, illetve a vásárlói döntés ideje alatt?

Természetesen igen. Idöpont egyeztetésre kérjük vegyék fel a kapcsolatot velünk:

Email: info@kodexconsulting.com  Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands), vagy 00 36 20 9469980 (Magyarország)

A vásárlói vételáron kívül milyen egyéb az ingatlan vásárlás esetén felmerült költséggel kell a vásárlóknak, befektetöknek számolni?

Szokásos lakásvásárláskor felmerülö költségek. Ilyenek pl. ügyvédi, közjegyzöi, földhivatali, adó és közvetít?i és szükség esetén fordítási költségeket.

A lakóparkban megvásárolt ingatlan után milyen, a lakóparkban felmerülö szolgáltatási költség várható?

A lakóingatlan használati költségein túl (áram, víz, telefon, internet stb.), amit a vásárló a szolgáltatóval szemben számol el,  egy kb. 100 EUR havi kommunális költséggel kell számolni (csatorna, szemétszállítás, védelem stb.).

A lakóparkban lévö egyéb szolgáltatások (uszoda, tornaterem, kikötöhasználat stb.), a mindenkori érvényben levö feltételek mellett vehetök igénybe. Ezekröl a tulajdonosok a szolgáltatások megnyitásakor közvetlenül a szolgáltatótól értesülhetnek.

Kikötö és strand

Van a lakóparknak magán strandja?

Igen.

Van a lakóparknak magán-kikötöje?

Még nincs. A terveken már szerepel. Kivitelezése folyamatban van.

Addig a lakópark tulajdonosai a közeli Amenta-i kiköt?ben helyezhetik el hajóikat és vehetik igénybe a kikötöi szolgáltatásokat a kikötöben a mindenkor meghirdetett feltételek mellett.

Kultúra és egyéb szolgáltatások

Néhány kulturális és turisztikai információ:

http://en.wikipedia.org/wiki/Calabria

http://en.wikipedia.org/wiki/Catanzaro

http://www.comunecatanzaro.it/

http://www.regione.calabria.it/

http://www.italiantourism.com/calabria.html

Bevásárlási, szolgáltatási és sportolási lehetöségek?

A térségben bevásárlási (boltok, szupermarketek), szolgáltatási (orvos, gyógyszertár, fodrász, étterem, bár  stb.) és sportolási lehet?ségekre van lehet?ség, de némely szolgáltatás a  lakópark területén belül folyamatosan fog létesülni.

Szerzödéskötés és fizetési feltételek

Adásvételi elö-, és végleges szerzödés

Eredeti nyelve olasz. Fordítási igény és megegyezés szerint.

Adás-vételi eljárás és fizetési megállapodás

Megállapodás és szerzödés szerint.

Ingatlanvásárlási hitel?

Lehetöség van helyi ingatlanvásárlási hitelfelvételre. Igény szerint és kérésére az ingatlanvásárlási hitel lehetöségekröl tájékoztatást adunk.

Egyéb információk

További kérések, információk :

www.kodexconsulting.com

email: info@kodexconsulting.com

Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands)

Tel: 00 36 20 9469980 (Hungary)

Az “European Beach Resort” hivatalos honlapja:

www.europeanbeachresort.it