You are welcome to our exhibition place in the Italian – Greece sector.

http://www.jaarbeurs.nl

http://www.secondhome.nl

Locatie

Waar ligt de Europese Beach Resort?

Marina di Nocera Terinese, Zuid-Italië, Calabrië

http://www.panoramio.com/photo/5671455

Welke gemeenten os steden zijn er  in de buurt?

Lamezia Terme, nocere Terinese, Amantea, Cosenza

Hoe kan ik daar?

Vlucht: Lamazia Terme Airport:

Vanuit Dusseldorf Weeze, directe vlucht naar Lamezia Terme  (Ryanair)

Vanuit Amsterdam, directe vlucht naar Lamezia Terme  (Transavia)

(Let op, niet elke maand)

Auto: Vanuit Rome CCA. 6 uur.

Express-bus of trein vanuit Rome duurt 4-6 uur.

Over het Resort

Gebied van het Resort?

50.000 m2

Hoeveel andere appartementen zijn samen in het resort met de 130 te koop vandaag?

600 appartementen

Wanneer zijn de 130 appartementen van vandaag te koop zal naar verwachting klaar zijn en overhandigd?

Alpha-Star apartementen zijn er al klaar.  Kijk op onze pagina Alpha-Star

Béta-Star is in constructie. Kijp op onze pagina Béta-Star

Vega Villas - reserveren en meer inforatie op onze pagina Vega Villas

Wanneer is het gehele resort zal naar verwachting klaar zijn?

De witte opgesteld gebouwen op de kaart gereed zijn. De 130 appartementen in het aanbod vanaf 2010. De rest als gevolg van de verwachting in nog eens 2 jaar.  Er zijn al klaar appartementen ook

Is het resort liggen in een “eigen terrein”?

Ja.

Is het beschikbaar stellen van een meer gedetailleerde kaart en tekening over het resort?

Ja, het is. Kunnen we sturen naar onze potentiële kopers of investeerders per verzoek. E-mail: info@kodexconsulting.com of direkt naar info@europeanbeachresort.it (in italiaans of in engels)

Is het mogelijk om te blijven en voortdurend leven in de appartementen, of het is een vakantie goed?

Het is een prive-landgoed met geen beperking.

Voor potentiële kopers

Is er vooraf of wenselijk klanten? (Individueel, zakelijk)

Wij bieden de appartementen zowel particulieren en bedrijven.

Kan de eigenaar een appartement huren in de toekomst?

Ja, ze kan. Het landgoed zal een eigen woning met een beperking over het huren van worden.

Is het mogelijk om het resort te bezoeken tijdens de bouw?

Ja, het is allen tijde mogelijk. Maak dan een afspraak:

Direkt: info@euroeanbeachresort.it (Engels, Italiaans)

of

E-mail: info@kodexconsulting.com Tel: 00 31 646 2081 73 (Nederland) of 00 36 20 9469980 (Hongarije)

Welke andere kosten naast de prijs van de appartementen moet worden beschouwd?

Reguliere kosten bij aankoop van landgoederen, zoals advocaat, notaris-en registratiekosten. Vertaling (optioneel) en reis-en andere diensten, alleen op verzoek (optioneel).

Wat lijndienst kosten zijn in het resort?

Er is een CCA. EUR 100 per maand gemeenschappelijke kosten. Andere kosten zijn afhankelijk van het gebruik of gekocht diensten, zoals elektriciteit, enz.

Voor andere diensten, zoals zwembad, fitnessruimte, lichaamsverzorging, schoonmaken etc kan worden gekend en gebruikt door de bewoordingen en de voorwaarden door de service-eigenaar direct.

Haven / Yacht en Beach

Heeft het resort een prive-onderdeel / strand in haar terrein?

Ja, er is.

Heeft het resort een prive-jacht in haar terrein?

Ja, het zal. Het is al gepland op de kaart. Het is aan de gang.

Tot het klaar is, kunnen jachteigenaren de buurt gebruik maken van de haven van Amantea door de bewoordingen van de voorwaarden van Amantea Harbour.

Cultuur en overige dienstverlening

Zie je wat informatie

http://en.wikipedia.org/wiki/Calabria

http://en.wikipedia.org/wiki/Catanzaro

http://www.comunecatanzaro.it/

http://www.regione.calabria.it/

http://www.italiantourism.com/calabria.html

Winkelen, gezondheid en lichaamsverzorging en sportfaciliteiten?

Er is een volledige waaier van diensten in de buurt, zoals winkels, markten, supermarkten, gezondheidszorg, apotheek, kapper, restaurants, een bar, sportfaciliteiten, etc. Ook het ziekenhuis in Lamezia Terme. Sommige van de diensten zijn of zullen worden geopend binnen het resort ook.

Contract en betalingen

Pre – en definitieve contract

De taal van het contract is Italiaans oorspronkelijk. Vertaling op verzoek per overeenkomst.

Proces en de betalingen

Overeengekomen in het contract.

Hypotheek

Het is mogelijk om te kopen het appartement op bancaire lening. Vraag voorwaarden.

Anderen

Officiële website van het project: www.europeanbeachresort.it

Meer informatie en contact opnemen met:

www.kodexconsulting.com

e-mail: info@kodexconsulting.com

Tel: 00 31 646 2081 73 (Nederland)

Tel: 00 36 20 9469980 (Hongarije)

Kijk de compleet powerpoint presentatie : European Beach Resort Appartmenten “B”

Prijzen vanaf EUR 49.000 . Oppervlakkte  tussen 29 -104 m2.
Prijslijst en meer informatie  downloaded hier.

Brochure :  downloaded hier.

Meer over de region , cultureel, tourist, zorg en wellness vind U op onze webpagina.

Als u vragen of interesse hebt graag met ons kontakt op nemen:  contact us.

Kijk de compleet powerpoint presentatie : Calabria European Beach Resort Alfa-style appartementen

Prijzen vanaf EUR 49.000 . Oppervlakkte  tussen 29 -104 m2.
Prijslijst en meer informatie  downloaded hier.

Brochure :  downloaded hier.

Meer over de region , cultureel, tourist, zorg en wellness vind U op onze webpagina.

Als u vragen of interesse hebt graag met ons kontakt op nemen:  contact ons.

Elhelyezkedés

Hol van a lakópark ?

Marina di Nocera Terinese, Dél-Olaszország, Calabria

http://www.panoramio.com/photo/5671455

Milyen városok vannak a közelében?

Lamezia Terme, Nocere Terinese, Amantea-kikötö, Cosenza

Hogyan lehet megközelíteni?

Repülövel: Lamazia Terme repülö tér:

Magyarországról: Bécsböl közvetlen repülüjárat Lamezia Terme-be

Autóval: Rómától kb. 6 óra út.

Gyorsjáratú autóbusszal, illetve vonattal Rómától 4-6 óra.

Lakóparkról

Mekkora a lakópart teljes területe?

50.000 m2

Hány appartman van, illetve tervezett a lakópark területén most eladásra kínált 130 lakással együtt?

600 lakás

Mikor készülnek el a most eladásra kínált lakások átadásra?

Cca. 2010

Mikor várható, hogy a teljes lakópart elkészül?

A térképen látható fehérrel jelzett lakások, már elkészültek. A most eladásra kínált 130 lakás várható átadása 2010. A fennmaradó lakások várható befejezése a mostani eredményes értékesítéstöl függöen a rákövetkezö 2. évben fog elkészülni.

A lakópart “magánterület”?

Igen.

Rendelkezésre áll-e, illetve kérhetö-e az ismertetöben szereplö nagyobb, részletesebb térkép, tervrajz  a lakóparkról?

Természetesen igen. Amennyiben, erre igénye van, keressen meg bennünket és mi kérésére megküldjük Önnek. Email:  info@kodexconsulting.com

A lakástulajdonosok egész évben, folyamatosan, vagy csak korlátozott id?ben tartózkodhatnak az ingatlanban, illetve a lakóparkban?

Egész évben, korlátozás nélkül.

Lakásvásárlókról

Van-e meghatározott vásárlói kör?  (magánszemélyek, cégek?

Nincs. A lakásokat mind magánszemélyek, mind cégek, üzleti vállakozások is megvásárolhatják.

A lakástulajdonosok bérbeadhatják-e a lakást?

Igen. Az ingatlan saját tulajdonuk, így nincs erre vonatkozó korlátozás.

A potenciális vásárlók megtekinthetik-e a lakóparkot az építkezés, illetve a vásárlói döntés ideje alatt?

Természetesen igen. Idöpont egyeztetésre kérjük vegyék fel a kapcsolatot velünk:

Email: info@kodexconsulting.com  Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands), vagy 00 36 20 9469980 (Magyarország)

A vásárlói vételáron kívül milyen egyéb az ingatlan vásárlás esetén felmerült költséggel kell a vásárlóknak, befektetöknek számolni?

Szokásos lakásvásárláskor felmerülö költségek. Ilyenek pl. ügyvédi, közjegyzöi, földhivatali, adó és közvetít?i és szükség esetén fordítási költségeket.

A lakóparkban megvásárolt ingatlan után milyen, a lakóparkban felmerülö szolgáltatási költség várható?

A lakóingatlan használati költségein túl (áram, víz, telefon, internet stb.), amit a vásárló a szolgáltatóval szemben számol el,  egy kb. 100 EUR havi kommunális költséggel kell számolni (csatorna, szemétszállítás, védelem stb.).

A lakóparkban lévö egyéb szolgáltatások (uszoda, tornaterem, kikötöhasználat stb.), a mindenkori érvényben levö feltételek mellett vehetök igénybe. Ezekröl a tulajdonosok a szolgáltatások megnyitásakor közvetlenül a szolgáltatótól értesülhetnek.

Kikötö és strand

Van a lakóparknak magán strandja?

Igen.

Van a lakóparknak magán-kikötöje?

Még nincs. A terveken már szerepel. Kivitelezése folyamatban van.

Addig a lakópark tulajdonosai a közeli Amenta-i kiköt?ben helyezhetik el hajóikat és vehetik igénybe a kikötöi szolgáltatásokat a kikötöben a mindenkor meghirdetett feltételek mellett.

Kultúra és egyéb szolgáltatások

Néhány kulturális és turisztikai információ:

http://en.wikipedia.org/wiki/Calabria

http://en.wikipedia.org/wiki/Catanzaro

http://www.comunecatanzaro.it/

http://www.regione.calabria.it/

http://www.italiantourism.com/calabria.html

Bevásárlási, szolgáltatási és sportolási lehetöségek?

A térségben bevásárlási (boltok, szupermarketek), szolgáltatási (orvos, gyógyszertár, fodrász, étterem, bár  stb.) és sportolási lehet?ségekre van lehet?ség, de némely szolgáltatás a  lakópark területén belül folyamatosan fog létesülni.

Szerzödéskötés és fizetési feltételek

Adásvételi elö-, és végleges szerzödés

Eredeti nyelve olasz. Fordítási igény és megegyezés szerint.

Adás-vételi eljárás és fizetési megállapodás

Megállapodás és szerzödés szerint.

Ingatlanvásárlási hitel?

Lehetöség van helyi ingatlanvásárlási hitelfelvételre. Igény szerint és kérésére az ingatlanvásárlási hitel lehetöségekröl tájékoztatást adunk.

Egyéb információk

További kérések, információk :

www.kodexconsulting.com

email: info@kodexconsulting.com

Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands)

Tel: 00 36 20 9469980 (Hungary)

Az “European Beach Resort” hivatalos honlapja:

www.europeanbeachresort.it

Location

Where is the European Beach Resort?

Marina di Nocera Terinese, Southern Italy, Calabria

http://www.panoramio.com/photo/5671455

Towns nearby?

Lamezia Terme, Nocere Terinese, Amantea, Cosenza

How can I get there?

Flight: Lamazia Terme Airport:

From Hungary: From Vienna direct flight to Lamezia Terme

http://www.skyscanner.net/flights/vie/suf/cheapest-flights-per-month-to-lamezia-terme-from-vienna.html

From other directions: http://www.skyscanner.net/

Car: From Rome cca. 6 hours.

Express bus or train from Rome takes 4-6 hours.

About the Resort

Area of the Resort?

50.000 m2

How many other apartments are in the resort together with the 130 on sale today?

600 apartments

When are the 130 apartments today on sale expected to be ready and handed over?

In 2010

When is the entire resort expected to be ready?

The white drawn buildings on the map are ready. The 130 apartments in the offer by cca June 2010. The rest due to the expectation in  another 2 years.

Does the resort lie in a “private terrain”?”?

Yes, it does.

Is it available a more detailed map and drawing about the resort?

Yes, it is. We can send it to our potential buyers or investors per request. Email:  info@kodexconsulting.com

Is it possible to stay and live in the apartments continuously, or it is a holiday estate?

It is a private estate with no restriction.

For Potential Buyers

Is there predefined or preferable customers?  (individual, business)

We offer the apartments both individuals and companies.

May the owner rent the apartment out in the future?

Yes, they may. The estate will be an own property with any restriction on renting.

Is it possible to visit the resort during the construction?

Yes, it is possible any time. Please make an appointment:

Email: info@kodexconsulting.com  Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands)  or 00 36 20 9469980 (Hungary)

What other cost besides the price of the apartments should be considered?

Regular costs at buying estates such as lawyer, notary and registration. Translation (optional) and travelling and other services only by request (optional).

What regular service costs are in the resort?

There is a cca. EUR 100 monthly communal costs. Other costs depend on usage or bought services such as electricity etc.

For other services like swimming-pool, gym, body care, cleaning etc can be known and used by the actual terms and conditions by the service owner direct.

Harbour / Yacht and Beach

Has the resort a private strand / beach in its terrain?

Yes, there is.

Has the resort a private yacht in its terrain?

Yes, it will. It has already planned on the map. It is in progress.

Until it is finished, yacht owners can use the harbour of Amantea nearby by the actual terms of conditions of Amantea Harbour.

Culture and other services

See some information

http://en.wikipedia.org/wiki/Calabria

http://en.wikipedia.org/wiki/Catanzaro

http://www.comunecatanzaro.it/

http://www.regione.calabria.it/

http://www.italiantourism.com/calabria.html

Shopping, health and body care and sport facilities?

There is full range of services in the neighbourhood like shops, markets, supermarkets, health services, pharmacy, hairdresser, restaurants, bar, sport facilities etc.  Also hospital in Lamezia Terme. Some of the services are, or will be opened within the resort as well.

Contract and Payments

Pre -, and final contract

The language of the contract is Italian originally. Translation by request per agreement.

Process and payments

Agreed in the contract.

Loans and mortgage

It is possible to buy the apartment on banking loan. Ask terms and conditions.

Others

Official website of the project: www.europeanbeachresort.it

More information and contact:

www.kodexconsulting.com

email: info@kodexconsulting.com

Tel: 00 31 646 208173 (Netherlands)

Tel: 00 36 20 9469980 (Hungary)

I have never had a great intention to travel around Italy, but loving the culture, art and nature, Italy was always in the mind. For a business matter I was so fortunate to get into Calabria, a wonderful world full with gentleness, the sea, the breath-taking view and nature, the delicate food and taste,  mystery of rocks, the Magna Greca, the story-teller houses, churches and valleys and the simple but kind people.

Yes, that is also Calabria…

Of course, we are aware of the stereoptypes and reality, especially the facts of pro and contra in investments or establishing business relationship in Italy, and still and even  more we are drawing your kind attention to this picturesque place on the Earth and invite you.

We are promoting the apartments of the newly built European Beach Resort for private and business purposes  ready by  the end of 2010 , early of 2011 near to the Harbour of Amantea and to the Airport of Lamezia Terme.